Вход

E-mail

Восстановление пароля

E-mail

Регистрация

E-mail
Пароль
Повторите пароль
NEO
NEO
NEO
NEO

ЖК «NEO»

от 9 418 000
от 162 000 за м²
Срок сдачи:
Сдан
Показать контакты
Описание

Район: Московский район

Адрес: Санкт-Петербург, Московское шоссе, 3

Класс: Бизнес

Звёздная
(14 мин. пешком)

Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» предлагает купить квартиру на Московском шоссе в новостройке бизнес-класса.
Жилой дом NEO расположен в границах застройки большого жилого комплекса VIVA. Несмотря на это, он возводится на собственной обособленной территории.

Дом стоит у самого парка Городов-Героев в окружении зелени — в тихом и уединенном месте. Каждый житель жилого дома NEO сможет воспользоваться преимуществами проживания на лоне природы — для прогулки в парке с живописными озерами достаточно будет только переступить порог дома.

Большим преимуществом данного района является удобная транспортная доступность: здесь находится крупный транспортный узел города — Московское шоссе, Пулковское шоссе и Московский проспект. Аэропорт «Пулково» расположен в 15 минутах езды на автомобиле. В пешей доступности станция метро «Звездная» (пешком менее 1 км).

Предусмотрен подземный паркинг на 81 место.

Купить квартиру в жилом доме NEO можно при 100% оплате, в ипотеку, в беспроцентную рассрочку от застройщика с индивидуальным графиком платежей. Также есть выгодные акции и скидки.

Общая полезная площадь: 8,7 тыс. кв. м

Срок сдачи: 4 кв. 2017 г.

Проект реализуется в рамках Федерального закона 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Все договоры долевого участия проходят обязательную государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.

Благоустройство

  • детские и спортивные площадки
  • максимальное озеленение прилегающей к дому территории деревьями и кустарниками, газоны
  • места для отдыха: скамейки, пешеходные дорожки
  • гостевые автостоянки

Технологии строительства

Кровля

Неэксплуатируемая кровля выполняется по традиционной технологии — рулонная, состоящая из двух слоев битумно-полимерного материала, с внутренним водостоком. Эксплуатируемые кровли выполняются по инверсионным технологиям, с внутренним водостоком и утеплителем, с конечным покрытием крупноформатной тротуарной плиткой. Инверсионные технологии гарантируют водонепроницаемость и повышенную прочность.

Фасады и стены

Конструкция здания кирпично-монолитного типа. Наружные стены представляют собой каркас из монолитного железобетона и полнотелого кирпича толщиной 250 мм. Утепление фасадов осуществляется минераловатными плитами Rockwool. Вентилируемые лицевые фасады облицованы терракотовыми плитами. На уровне 14–15 этажей используется облицовка глазурованной терракотой. Технология вентилируемых фасадов обеспечивает дому повышенные теплозащитные свойства. Цокольный этаж облицовывается натуральным камнем.
Межквартирные стены монолитные или кирпичныемежкомнатные — из высококачественного газобетона. Все межквартирные и межкомнатные стены обладают отличными звукоизоляционными свойствами. Перегородки санузлов — бетонный камень СКЦ.
Высота помещений в квартирах от пола до низа плиты перекрытия с 3 по 13 этажи — 3,05 м; на 14 и 15 этажах — 3,18 м.

Окна и двери

В квартирах устанавливаются деревянные двухкамерные стеклопакеты «европейского» типа (материал — сосна) с поворотно-откидной створкой для микропроветривания, без подоконников.
Остекление балконов и лоджий с 3 по 13 этажи — безрамное одинарное остекление системами типа Lumon, остекление балконов и лоджий 14 и 15 этажа осуществляется с применением алюминиевого профиля с одинарным остеклением типа SCHUCO. Ограждение лоджий и балконов — металлические, высотой не менее 1,2 м.
Покрытие на лоджиях и балконах — декинг из тонированной доски или древесно-полимерного композита, для покрытия террас будет использован натуральный крупно-форматный камень толщиной 60 мм.
Входные двери в квартиры металлические из гнутого стального профиля, полотно — из стального листа с заполнением звукоизоляционным материалом, с ребрами жесткости и облицовкой МДФ. Двери укомплектованы замками типа CISA с перекодировкой. Входные квартирные двери имеют увеличенный дверной проем — шириной 1,0 м и высотой 2,4 м (высота коробки). Такие двери выглядят эффектно, и гарантируют безопасность.

Холлы

Места общего пользования и главный входной вестибюль получат высококачественную чистовую отделку. Отделка главного вестибюля получит двухцветную цветовую гамму. В качестве материала для отделки полов, включая лифтовые холлы, будет использован натуральный камень. Полы на этажах, где расположены квартиры, будут отделаны искусственным камнем. Лестничные марши получат полимерное покрытие. В отделке стен основных холлов будет использована керамическая плитка и окраска водоэмульсионной краской.

Лифты

Дом будет оборудован лифтами класса премиум (STEIMBERG — лифты класса повышенного энергосбережения).
Отсутствие машинного помещения является непременной деталью этих бесшумных лифтов.

Паркинг

Предусмотрен собственный подземный паркинг, прямо из которого на лифте можно подняться на свою лестничную площадку. Высота от пола до нижней точки инженерных коммуникаций — 2,15 м.

Вентиляция и кондиционирование

Приток воздуха осуществляется за счет установки в стены современных регулируемых клапанов индивидуальной вентиляции КИВ (системы финского или итальянского производства тип «Квадро»). Вытяжка происходит через каналы естественной вентиляции, которые расположены в санузлах и на кухне. На кухнях предусмотрено два вытяжных канала — один из которых предназначен для подключения вытяжки.
На 15 этаже предусмотрена установка и подключение бытовых канальных вентиляторов.

Водоснабжение

Предусмотрена централизованная система доочистки холодной воды для подачи воды со стабильными санитарно-гигиеническими показателями, независимо от качества воды в городской сети, для чего устанавливаются фильтры с активированным углем и ультрафиолетовым излучением.
Для подачи горячей и холодной воды использована кольцевая магистрально-коллекторная система. Магистральные трубопроводы, стояки в нишах, обвязка насосной установки и очистного комплекса из нержавеющих стальных труб (AISI-316) импортного производства (Sanha или Viega); горизонтальная от этажных коллекторов до квартир в подготовке пола из сшитого полипропилена труб REHAU в изоляции «Термофлекс» (подводки от поэтажных коллекторов). Прокладка магистралей предусмотрена по техническому этажу, прокладка стояков в монтажных коммуникационных шахтах, расположенных в общедомовых коридорах на каждом этаже.
Система водоснабжения оснащена счетчиками холодной воды, которые вместе с фильтрами регуляторами давления и обратными клапанами, установлены в нише на каждом этаже. Фильтры и счетчики учета холодной воды отечественного производства, квартирные регуляторы давления и запорная арматура импортного производства.

Ипотека
Подробнее
Квартиры
Количество
комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Общая площадь
от м²
до м²
Срок сдачи
Цена
от
до
Ещё параметры
Вам подходят
Объекты инфраструктуры на карте